Minulla on dilemma.
Aloin säästää vuoden 2011 huhtikuussa rahaa asuntoa varten. Ajatukseni oli ostaa täältä Hämeenlinnasta rivitaloasunto heti kun rahat ovat kasassa.
Sain kasaan rahat asuntoa varten vuoden 2015 maaliskuussa.
Kuten tuolloin (vuoden 2015 maaliskuussa) kirjoitin, en kuitenkaan lähtenyt asuntokaupoille.
Tästä tuli ongelma.
Ensinnäkin osa asuntosäästöistä on sulanut. Osa rahoista on mennyt tavalliseen elämiseen, osa johonkin ihan muuhun.
Minulla on kuitenkin edelleen pankkitilillä kohtullinen rahapotti. Nyt yritän miettiä mitä niillä tekisin.
Lähtökohtaisesti fiksuin sijoitus rahoille olisi asunnon ostaminen. Jos pistäisin 200 000 euroa kiinni rivitaloasuntoon, maksaisimme 1000 euron vuokran sijasta 500 euroa vastikkeita ja muita maksuja. Säästö vuodessa olisi 6000 euroa. Näin ajateltuna sijoituksen tuotto olisi 3 % vuodessa. Tämä tuotto olisi melko riskitöntä.
Jos sijoittaisin rahat osakemarkkinoille, minun pitäisi varautua pitämään rahat kiinni sijoituksissa ainakin 10 vuotta, mahdollisesti jopa 20 vuotta. Verojen jälkeinen odotettu tuotto sijoitukselle voisi olla jotain 4-6 % luokkaa.
Asunnon ostamisessa suurin ongelma on sen sijainti. Minulla on rahaa asuntoon Hämeenlinnassa mutta ei vaikkapa Espoossa. Pääkaupunkiseudulla minulle olisi tarjolla paljon töitä. Täällä Hämeenlinnassa vähän vähemmän.
Tällaista pohdin pienessä kuumeessa tänä lauantaina.